Prix de l’immobilier à Mons

À Mons, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’une maison est de 3 288 €/m² (23 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +37,3 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2023, l’écart est de −10,3 %.

Pour une maison au prix médian (345 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 1 637 € : il faut donc des revenus nets d’environ 4 700 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.