Prix de l’immobilier à Paris 16e Arrondissement

À Paris 16e Arrondissement, sur les 12 mois à fin décembre 2025, le prix médian d’un appartement est de 10 886 €/m² (2 365 ventes) et celui d’une maison de 16 051 €/m² (23 ventes), d’après les ventes réellement signées (DVF).

Non, les prix augmentent : sur un an, le prix médian au m² évolue de +1,7 % pour les appartements et +5,5 % pour les maisons. Par rapport au pic de 2022, l’écart est de −7,4 %.

À Paris 16e Arrondissement, un T2 se vend autour de 497 858 € (50 m² en médiane, 10 400 €/m²) et un T3 se vend autour de 791 000 € (75 m² en médiane, 10 679 €/m²), d’après les ventes des 12 derniers mois.

Pour un T3 au prix médian (791 000 €), avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans au taux moyen du marché (3,19 %, BCE, septembre 2026), la mensualité est d’environ 3 753 € : il faut donc des revenus nets d’environ 10 700 € par mois pour rester à 35 % d’endettement. Frais de notaire estimés à 8 %, assurance non comprise.