Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Marseille 9e Arrondissement (13209)
Prix de l’immobilier à Marseille 9e Arrondissement
À Marseille 9e Arrondissement, le prix médian d’un appartement est de 3 122 €/m² et celui d’une maison de 5 375 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +4,9 % sur un an pour les appartements, calculé sur 937 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
Appartement · médiane3 122 €/m²Fourchette 2 450 – 4 042 €/m²
Maison · médiane5 375 €/m²Fourchette 4 422 – 6 963 €/m²
Évolution sur 1 an+4,9 %Appartements, sur 12 mois glissants
Ventes sur 12 mois937808 appartements · 129 maisons
Évolution du prix au m² depuis 2021
AppartementMaison
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Prix par nombre de pièces
Appartements, ventes des 12 derniers mois.
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 3 820 €/m² | 3 129 – 4 728 | 100 000 € | 59 |
| T2 | 3 701 €/m² | 2 995 – 4 467 | 169 000 € | 162 |
| T3 | 3 152 €/m² | 2 567 – 4 013 | 211 200 € | 307 |
| T4 | 2 676 €/m² | 2 241 – 3 429 | 208 500 € | 196 |
| T5 et + | 2 508 €/m² | 2 213 – 2 886 | 257 275 € | 84 |
Marseille 9e Arrondissement face à son territoire
Appartements, prix médian €/m².
Les ventes autour de chez moi
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Appartement à Marseille 9e Arrondissement, au prix médian de 3 122 €/m²Budget d’achat estimé— €Calcul en cours…
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Voir les 4 annoncesPeu d’annonces dans la commune même : biens à moins de 10 km.
Méthode et sources
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Marseille 9e Arrondissement, octobre 2026 ».