Mis à jour le 27 octobre 2026Département · Yvelines (78)
Prix de l’immobilier dans les Yvelines
Dans les Yvelines, le prix médian d’un appartement est de 3 960 €/m² et celui d’une maison de 3 726 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +0,1 % sur un an pour les appartements, calculé sur 15 108 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
Appartement · médiane3 960 €/m²Fourchette 3 029 – 5 119 €/m²
Maison · médiane3 726 €/m²Fourchette 2 905 – 4 989 €/m²
Évolution sur 1 an+0,1 %−7,0 % depuis le pic de 2022
Ventes sur 12 mois15 1088 235 appartements · 6 873 maisons
Évolution du prix au m² depuis 2021
AppartementMaison
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement |
Prix par nombre de pièces
Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 4 892 €/m² · ancien : 3 932 €/m².
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 4 796 €/m² | 3 859 – 6 156 | 133 000 € | 996 |
| T2 | 4 177 €/m² | 3 298 – 5 156 | 184 000 € | 1 983 |
| T3 | 3 768 €/m² | 2 873 – 4 836 | 238 175 € | 2 740 |
| T4 | 3 618 €/m² | 2 687 – 4 715 | 284 500 € | 1 868 |
| T5 et + | 3 656 €/m² | 2 886 – 5 311 | 383 500 € | 645 |
Yvelines face à son territoire
Appartements, prix médian €/m².
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Prix par commune
| Appartement €/m² | Maison €/m² | Ventes sur 12 mois | |
|---|---|---|---|
| Versailles | 6 395 | 8 942 | 955 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 393 | 6 911 | 547 |
| Sartrouville | 3 682 | 5 238 | 514 |
| Poissy | 3 730 | 4 529 | 426 |
| Houilles | 4 335 | 5 291 | 422 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 071 | 4 272 | 421 |
| Chatou | 4 677 | 6 960 | 387 |
| Rambouillet | 3 808 | 3 744 | 360 |
Méthode et sources
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier dans les Yvelines, octobre 2026 ».