Mis à jour le 27 octobre 2026Commune · Paris 18e Arrondissement (75118)
Prix de l’immobilier à Paris 18e Arrondissement
À Paris 18e Arrondissement, le prix médian d’un appartement est de 8 846 €/m² et celui d’une maison de 13 909 €/m² de janvier à décembre 2025, soit +2,8 % sur un an pour les appartements, calculé sur 3 019 ventes réalisées sur les 12 derniers mois.
Appartement · médiane8 846 €/m²Fourchette 7 442 – 10 331 €/m²
Maison · médiane13 909 €/m²Fourchette 8 882 – 20 896 €/m²
Évolution sur 1 an+2,8 %−13,4 % depuis le pic de 2021
Ventes sur 12 mois3 0193 005 appartements · 14 maisons
Évolution du prix au m² depuis 2021
AppartementMaison
| Type | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 211 |
Prix par nombre de pièces
Appartements, ventes des 12 derniers mois. Neuf : 8 590 €/m² · ancien : 8 848 €/m².
| Bien | Médiane | Fourchette (Q1 – Q3) | Prix type | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| T1 / studio | 8 750 €/m² | 7 143 – 10 100 | 175 500 € | 805 |
| T2 | 8 765 €/m² | 7 503 – 10 115 | 300 000 € | 1 266 |
| T3 | 9 080 €/m² | 7 572 – 10 718 | 499 500 € | 696 |
| T4 | 9 211 €/m² | 7 667 – 11 111 | 777 300 € | 173 |
| T5 et + | 9 130 €/m² | 6 783 – 10 849 | 948 198 € | 57 |
Paris 18e Arrondissement face à son territoire
Appartements, prix médian €/m².
Les ventes autour de chez moi
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Appartement à Paris 18e Arrondissement, au prix médian de 8 846 €/m²Budget d’achat estimé— €Calcul en cours…
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Voir les 12 annoncesPeu d’annonces dans la commune même : biens à moins de 10 km.
Méthode et sources
Prix signés : base DVF de la DGFiP (fichiers géolocalisés publiés par Etalab), millésime 2025, ventes de logements des 12 derniers mois, hors ventes en bloc, locaux d’activité et prix atypiques (moins de 300 ou plus de 30 000 €/m²). Médiane et quartiles calculés sur au moins 10 ventes par case. Mise à jour automatique à chaque millésime DVF.
Citer cette page : « Observatoire Sitigeo, prix de l’immobilier à Paris 18e Arrondissement, octobre 2026 ».